BETAM Araştırmasına Göre Türkiye’de Konut Fiyatlarındaki Düşüş Devam Ediyor

Türkiye Genelinde Reel Satış Fiyatlarındaki Düşüş 11 Aydır Sürüyor

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından yapılan araştırmaya göre, Türkiye genelindeki reel satış fiyatlarındaki düşüş mayıs ayında 11. ayına girdi. Nisan 2024 ile Mayıs 2024 arasında enflasyondan arındırılmış (reel) satış fiyatları ülke genelinde ve üç büyük ilde azaldı.

Reel Fiyatlardaki Yıllık Değişim Oranı

Raporun sonuçlarına göre, ülke genelinde reel fiyatlardaki yıllık değişim oranı yüzde -21, İstanbul’da yüzde -22,8, İzmir’de yüzde -20,2 ve Ankara’da yüzde -17,3 oldu. Bu da ortalama konut fiyatlarının bir yıl öncesine göre reel anlamda ucuzladığını gösteriyor.

Cari Fiyatlardaki Artışın Yavaşlaması

Konut cari fiyatlarındaki artış oranı da yavaşlamaya devam ediyor. Cari fiyatlar üzerinden hesaplandığında yıllık değişim oranı ülke genelinde yüzde 38,6 olarak gerçekleşti. Ortalama satılık konut metrekare fiyatları ise İstanbul’da 39.455 TL, Ankara’da 21.564 TL ve İzmir’de 33.013 TL olarak belirlendi.

Konut Talebinde Artış

ARAŞTIRMA: Konut talebi endeksi Nisan 2024’e kıyasla yüzde 10,9 arttı. Satılan konutların satılık ilan sayısına oranı hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde artış gösterdi. Hem satılık ilan sayısı hem de satılan konut sayısı artış gösterdi.