İktidar Politikaları ve Konut Kredilerindeki Yükseliş

İktidarın uyguladığı para politikalarının etkisiyle konut kredilerinde maliyetler artıyor. Geri ödeme tutarı, krediyi 5 katına kadar çıkarıyor. Örneğin 120 ay vadeli, aylık %4.29 faizli 1 milyon liralık konut kredisinin geri ödemesi ortalama 5 milyon 193 bin lirayı aşıyor. Aylık taksit tutarı ise 43 bin 179 lirayı buluyor.

İpotekli Konut Satışlarında Sert Düşüş

Merkez Bankası verilerine göre konut kredi faizleri mayısta %44.98’e kadar yükseldi. Bu durum, ipotekli satışların azalmasına ve konut piyasasında durgunluğa sebep oldu. Mayısta kredili konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %63.9 azalarak 9 bin 909 adete geriledi.

Konut Kredilerinde Dar Gelirliler İçin Zorlu Süreç

Dar ve orta gelirliler için konut kredisi almak giderek zorlaşıyor. Örneğin, ortalama 1 milyon liralık konut kredisine 12 ay vade ile ödenecek aylık taksit tutarı 69 bin 921 liraya kadar çıkabiliyor. Aylık faiz oranları %6.99’a ulaşan kredilerin toplam geri ödemesi ise 8 milyon 401 bin lirayı geçebiliyor. Bu durum, asgari ücretin 4 katını aşan aylık taksitlerle sonuçlanıyor.