Yabancılar Türkiye’deki Ekonomik Krizden Dolayı Antalya’ya Daha Az Yatırım Yapıyor

Rus ve Ukraynalılar başta olmak üzere yabancıların, Antalya’ya ilgisi giderek azalıyor. Türkiye’deki ekonomik kriz, sadece hayat pahalılığına neden olmadı. Turistler ve vatandaşlık almak isteyen yabancılar için Türkiye, rakiplerine göre pahalı hale geldi.

Yatırım Sayılarındaki Düşüş

2022 yılında Rusya-Ukrayna savaşının başlamasından sonra Antalya’ya gelen Rus yatırımcılar sayesinde kiralık ve satılık konut fiyatları zirve yapmıştı. Ancak son verilere göre, yabancı yatırımcıların Antalya’daki gayrimenkul alımı %41 oranında azalarak 12.901’e geriledi.

Yabancı Yatırımcı Sayısındaki Düşüş

Eva Gayrimenkul Değerleme’nin Tapu Yabancı İşler Daire Başkanlığı istatistiklerine göre, yabancı yatırımcılar 2023’ün ilk çeyreğinde Antalya’da 2.258 gayrimenkul aldı. Bu rakam bir önceki yılın aynı dönemine göre %48 azaldı.

Rusya’dan Gelen Yatırımcı Sayısındaki Azalma

Rus yatırımcıların Türkiye genelindeki gayrimenkul alımı da düştü. 2023 yılında Rusların Türkiye’den aldığı gayrimenkul sayısı %35’lik bir düşüşle 11.008’e geriledi. Aynı dönemde Rusların Antalya’daki gayrimenkul yatırım sayısı ise %65 oranında azaldı.

Yatırım İçin Gerekli Fiyatlar

2018 yılından itibaren vatandaşlık için gereken gayrimenkul alımı fiyatı 250 bin dolara düşürülmüştü. Ancak 2022’de bu miktar 400 bin dolara yükseltildi. Ekim 2023’ten itibaren ikamet izni alabilmek için alınması gereken taşınmazın alt sınırı 200 bin dolara belirlendi.